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  4. Assunto - Manutenção em Engenharia Civil

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As falhas em edificações podem comprometer a segurança; funcionalidade; operacionalidade; saúde de usuários; conforto térmico, acústico e lumínico; acessibilidade, durabilidade, vida útil, dentre outros parâmetros de desempenho (ABNT NBR 15575 - Edificações Habitacionais - Desempenho). Dentro do ramo de Avaliações e Perícias de Engenharia, assinale a alternativa que nomeia corretamente as falhas decorrentes da falta de controle de qualidade dos serviços de manutenção, bem como da falta de acompanhamento de custos.
O sistema de manutenção de edificações visa, dentre outros, prevenir a perda de desempenho decorrente da degradação dos seus sistemas, elementos ou componentes. Conforme os tipos de manutenção em edificações, considerando a NBR 5674 (ABNT,2024) - Manutenção de edificações - requisitos para o sistema de gestão de manutenção, assinale a alternativa que apresenta o tipo de manutenção descrito abaixo:
Manutenção que demanda ação ou intervenção imediata a fim de permitir a continuidade do uso dos sistemas, elementos ou componentes das edificações, ou evitar graves riscos ou prejuízos pessoais e/ou patrimoniais aos seus usuários ou proprietários.
A inspeção predial é um processo que visa auxiliar na gestão da edificação e, quando realizada com periodicidade regular, contribui com a mitigação de riscos técnicos e econômicos associados à perda de desempenho. As irregularidades constatadas devem ser classificadas em anomalias ou falhas. As anomalias caracterizam-se pela perda de desempenho de um elemento, subsistema ou sistema constitutivo e, quando a perda de desempenho relaciona-se ao envelhecimento natural e consequente término da vida útil, classifica-se como anomalia
Sobre os requisitos e critérios de desempenho aplicáveis às edificações habitacionais, o grau de facilidade com que um sistema, elemento ou componente pode ser mantido ou recolocado no estado em que possa executar suas funções requeridas, sob condições de uso especificadas, quando a manutenção é executada sob condições determinadas, procedimentos e meios prescritos, denomina-se
A atividade associada à manutenção predial é tratada pelas prescrições propostas na Norma ABNT NBR 5674:2012, que fixa os procedimentos de orientação para organização de um sistema de manutenção de edificações. Quanto à documentação contendo registros e informações para a gestão do programa de manutenção de um edifício, o condomínio deve dispor de um fluxo de documentação escrito e aprovado. Enumere as etapas do fluxo de documentos de acordo com o estabelecido pela Norma.

( ) Programa da manutenção.
( ) Registro de contratação seguido de registros de execução.
( ) Arquivo.
( ) Manual de uso, operação e manutenção.

A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
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