Questões de Concurso

Concurso: TJ-AM

Concurso: TJ-AM
Cargo: Engenheiro Civil
Ano: 2019

Ano:

2019

Banca:

Cebraspe (cespe)

Cargo:

Engenheiro Civil

Disciplina: Engenharia Civil

FC251401

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Com referência às normas estabelecidas na NBR 14653 — Avaliação de Bens, julgue o próximo item.

Patentes são exemplos de bens intangíveis.

- Certo - Errado

Concurso: PM-PI

Concurso: PM-PI
Cargo: Perito Criminal - Engenharia Civil
Ano: 2018

Ano:

2018

Banca:

NUCEPE

Cargo:

Perito Criminal - Engenharia Civil

Disciplina: Engenharia Civil

FC248100

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A NBR 14.653/2001 que trata de Avaliações de Bens, aborda diferentes tópicos a serem avaliados, sobre os quais se pode afirmar:

(a)

Imóveis rurais – classificados de acordo com a dimensão e exploração, devendo ter, em processo de vistoria, além da caracterização do imóvel, a caracterização da região; e no processo de avaliação de mercado, devem ser considerados apenas dados de transações realizadas, opiniões de engenheiro de avaliações e profissionais ligados ao setor imobiliário rural e informações de órgãos oficiais.

(b)

A Avaliação de Empreendimentos considera a identificação de valor, indicadores de viabilidade e custos e sugere, para os dois primeiros itens, o uso da análise operacional do empreendimento, análise das séries históricas, análise setorial e diagnóstico do mercado, uso de taxa de desconto e modelagem; enquanto para identificação dos custos apresenta apenas o método da quantificação do custo, em que considera a depreciação física.

(c)

São atividades básicas de um avaliador: requisitar a documentação, conhecer a documentação, vistoriar o bem avaliado, coletar dados, segundo a metodologia para avaliação indicada pelo contratante, tratar os dados e identificar o valor de mercado.

(d)

No tocante aos Imóveis urbanos, além do método de quantificação dos custos, é identificado o método comparativo direto dos custos como forma de identificar o custo dos imóveis, devendo os dados e a forma de tratamento ser evidenciada no laudo.

(e)

Além dos recursos naturais e ambientais, a NBR 14.653/2001 estabelece diretrizes para avaliação de Patrimônios históricos, não considerando aspectos relacionados a máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral.

Concurso: PC-ES

Concurso: PC-ES
Cargo: Perito Criminal - Química
Ano: 2019

Ano:

2019

Banca:

AOCP

Cargo:

Perito Criminal - Química

Disciplina: Engenharia Civil

FC247331

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Alternativa D

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A Norma ABNT NBR 14653-2:2011 – Avaliação de bens – Parte 2: Imóveis urbanos – apresenta a terminologia que deve ser empregada pelo Perito Criminal Da Polícia Civil por ocasião da realização de atividades a tal norma relacionadas. De acordo com a referida norma, é correto afirmar que

(a)

uma servidão pode ser classificada, quanto à sua finalidade, para passagem de pedestres ou veículos. A passagem de linhas de transmissão ou tubulações não é caracterizada como servidão.

(b)

uma servidão administrativa ou pública ocorre quando a restrição for imposta a um imóvel serviente para uso e utilidade do imóvel serviendo.

(c)

quanto à duração, uma desapropriação pode ser classificada como temporária ou permanente.

(d)

uma desapropriação deverá sempre atingir a totalidade do imóvel.

(e)

o valor da indenização pela presença de servidão não poderá abranger perdas adicionais decorrentes da cessação de atividade econômica em decorrência da instituição da servidão no imóvel.

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