Questões de Concurso

A especificação de uma avaliação está relacionada tanto com o empenho do engenheiro de avaliações, como com o mercado e as informações que possam ser dele extraídas. Os graus de fundamentação explicitados na NBR 14653 são crescentes na medida em que mais exigentes são as atividades ou critérios a serem atendidos. A respeito dos graus de fundamentação no caso de utilização de modelos de regressão linear e seus respectivos critérios ou atividades, assinale a opção correta.

(a)

Com relação ao nível de significância máximo admitido em testes estatísticos, o de grau III é maior que o de grau II.

(b)

Na caracterização do imóvel em avaliação, opta-se pelo grau III quando é adotada uma situação paradigma.

(c)

A extrapolação, admitida para situações específicas nos graus I e II, não é admitida no enquadramento como de grau III.

(d)

Na identificação dos dados de mercado, a apresentação de informações relativas a todos os dados e variáveis analisados na modelagem, inclusive com fotos, representa o enquadramento de grau I.

(e)

Na coleta de dados de mercado, quando se tem uma situação em que as características são conferidas pelo próprio autor, o grau de fundamentação é inferior à situação em que se podem utilizar características fornecidas por terceiros.