De acordo com a norma brasileira, a metodologia de cálculo do CUB/m² baseia-se nos projetos-padrão, que correspondem àqueles “projetos selecionados para representar os diferentes tipos de edificações, usualmente objeto de incorporação para construção em condomínio e conjunto de edificações”. A seleção destes projetos leva em conta as seguintes características:

I. número de pavimentos.
II. número de dependências por unidade.
III. áreas equivalentes à área de custo padrão privativa das unidades autônomas.
IV. padrão de acabamento da construção.
V. número total de unidades.

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