Pode ser instituído como bem de família o imóvel comercial desde que seja o único bem do casal e que sua renda seja a única fonte de sustento da família.

A instituição voluntária prescinde de escritura pública e registro porque a Lei nº 8.009/90 produz os mesmos efeitos.

O bem de família fica isento de qualquer tipo de execução.

Não se admite a instituição de bem de família se o imóvel for recebido em dação em pagamento.

Se for instituído por terceiro mediante liberalidade exige a aceitação do casal.