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O custo por metro quadrado de construção do projeto-padrão, denominado custo unitário básico, serve de base para a avaliação dos custos de construção das edificações.
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O custo global de uma construção é calculado a partir do custo unitário básico divulgado pelos sindicatos da indústria da construção civil da localidade correspondente ao padrão mais semelhante ao do imóvel incorporado.
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No âmbito do sistema de manutenção, as inspeções técnicas, mas não as solicitações e reclamações dos usuários, são consideradas fontes de informações.
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A execução dos serviços de manutenção de edificações exige responsabilidade técnica da empresa, à qual cabe a decisão em relação ao atendimento, ou não, das normas de segurança do trabalho.
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O sistema de manutenção deve possuir mecanismos que possibilitem prever os recursos financeiros necessários à realização de serviços de manutenção em período futuro definido.